Objektbeschreibung

PERFEKTE FAMILIENWOHNUNG IN STREBERSDORF! Unbefristet

Zur unbefristeten, sofortigen Anmietung gelangt eine moderne 3-Zimmerwohnung in Grünlage am Fuße des Bisambergs in Strebersdorf.

Die helle Wohnung, mit Ausblick in die umliegenden Gärten, gliedert sich in einen Wohn-Essbereich mit Balkonzugang und einer komplett ausgestatteten Küche, zwei Schlafzimmer und ein Bad mit Badewanne und Toilette. Die Wohnung zeichnet sich nicht nur durch die gute Raumaufteilung aus und eignet sich dadurch als Wohngemeinschaft, aber auch für Pärchen oder Familien.

Zur Wohnung zugehörig ist ein Kellerabteil, Kinderwagenabstellräume und Fahrradabstellräume sind vorhanden, es besteht die Möglichkeit einen Garagenstellplatz anzumieten (60€/Monat)

Raumaufteilung:
- Vorraum
- Abstellraum
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer mit Badewanne 
- Toilette
- Wohnküche
- Loggia

Ausstattung
- Echtholzböden in den Wohnräumen
- Fliesen in den Nassräumen
- komplett ausgestattete, moderne Küche

Nicht nur die Wohnung lässt keine Wünsche offen, auch die Umgebung sei erwähnt. Etliche Nahversorger sind fussläufig erreichbar, weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie in einem kleinen Einkaufszentrum in Strebersdorf. Eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist gegeben.

Öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Distanz
- Strassenbahn Linie 26 Station Rußbergstrasse
- Bus Linien 32A Station Rußbergstrasse
- SBahn Linie S3 Station Strebersdorf

Kosten:
Miete: 1.029,04 €
+ Heizkostenpauschale: 60 €
Kaution: 3.267,12 
Provision: 2.245,18 €

KONTAKT:
Frau Linda Pfeiffer, Tel: 0676/3318544, pfeiffer@estina.at
Falls Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!

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Lage

Die Liegenschaft – Berlagasse 12, 1210 Wien – liegt in Grünruhelage am Fuße des Bisambergs in Strebersdorf. Es wurden 28 Wohnungen mit einer Gesamtwohnnutzfläche von ca. 1.407 m² errichtet, zusätzlich 15 Autoabstellplätze in der hauseigenen Tiefgarage vorhanden. Die fußläufige Nähe zu der Straßenbahnhaltestelle 26, Schnellbahn S3 und diversen Nahversorger bietet eine gute Infrastruktur. Marchfeld Kanal - 240m Billa - 400 m Polizei - 160 m Del La Salle Schule - 1,2 km Straßenbahnhaltestelle Linie 26 - 400m Schnellbahnstation S3 - 650 m Metro, Bauhaus, Leiner - 2,2 km Apotheke - 400 m

Ausstattung / Merkmale

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