Traumhafte Wohnung perfekt geeignet für Familien

1230 Wien, Khekgasse | Nähe: Straßenbahnlinie: 60 Bus: 60A, 61A, 62A Bahnhof: Wien Liesing Liesinger Bad

Objektbeschreibung

Zur Vermietung gelangt eine perfekt aufgeteilte 4 Zimmer Wohnung mit zwei Terrassen. Die Wohnung eignet sich sehr gut für Familien. 

Raumaufteilung:
- Vorraum 
- sonnige Wohnküche mit Zugang zur Terrasse
- 3 Schlafzimmer, 1 davon mit Zugang zur Terrasse  
- Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
- separates WC mit Handwaschbecken
- 2 Terrassen

Lage und Infrastruktur:
Die Wohnanlage liegt in ruhiger Lage nahe dem Aquädukt und überzeugt durch ihre Nähe zu diversen Parkanlagen und dem Weinort Perchtoldsdorf. Zum Bahnhof Liesing (S1, S2, S3, S4, Regionalzüge) gelangt man in nur 7 Minuten mit dem Bus 60A oder einem kleinen Spaziergang. Auf dem Weg kann man bequem einen kleinen Abstecher zum naheliegenden Riverside Einkaufszentrum machen und alle Einkäufe erledigen. Die Straßenbahn 60 ist nur 500 Meter entfernt. Somit ist man auch perfekt in Richtung Hietzing angebunden. 

Kosten:
Miete: € 1.303,59 inkl. BK und USt. 
Kaution: € 3.910,77
Provision: € 2.844,19 € inkl. 20% USt.
Heizkosten: € 78,57 zzgl. 20% USt. 

Zusätzlich kann ein Garagenstellplatz um € 97,86 Brutto angemietet werden. 

Wenn Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen wenden Sie sich bitte an Frau DI Andrea Lagler unter lagler@estina.at oder mobil unter +43 676 32 880 59. 

 

Weitere Ausstattungen

Fliesen, Parkett, Zentralheizung, Einbauküche, Wohnküche / offene Küche, Westbalkon / -terrasse, Badewanne, Nordwestbalkon / -terrasse, Toilette

Lage

Straßenbahnlinie: 60 Bus: 60A, 61A, 62A Bahnhof: Wien Liesing Liesinger Bad

Ausstattung

  • Badewanne
  • Parkettboden
  • offene Küche
  • Fliesenboden
  • Zentralheizung

Karte und Umgebung

Basisdaten

Objektnummer:16291
 
Wohnfläche:92.43
Zimmer:4
Zustand:Neuwertig
Mietdauer:10 Jahre
Gesamtmiete*:1,304

Immobiliendetails

Verwendung:Wohnen
Beziehbar:ab 1.5.2021
Baujahr:2019
Heizung:Zentralheizung
Etage:1. DG
Bad:1
WC:1
Terrassen:2 (ca. 9.42 m²)
HWB:33.2 kW/m2/a (B)
fGEE:0.73 (A)

Preisdetails

Gesamtmiete*:€1,304
 
Miete:€1,038
Betriebskosten:€148
Umsatzsteuer:€119
Gesamtbelastung:€1,304
 
Kaution:€3,911
2.844,19 € inkl. 20% USt.Provision:
 
* Miete + Nebenkosten (inkl. USt.)

Ansprechpartner

DI Andrea Lagler

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