Traumhafte Wohnung nahe der Staatsoper - U4 Karlsplatz

1010 Wien, Mahlerstraße | Nähe: Karlsplatz, Ringstraßen Galeire, Staatsoper, Kärntner Straße

Objektbeschreibung

Zur unbefristet Vermietung gelangte eine ca. 133 m2 Wohnung nahe der Staatsoper.
Die Wohnung befindet sich in einem stilvollen Altbau und ist über einen Personenlift zu erreichen und ist sehr gut für Familien geeignet. 

Raumaufteilung:

  • Vorraum 
  • geräumige Wohnküche mit komplett ausgestatteter moderner Küche 
  • 3 Schlafzimmer, eins davon mit Bad en Suite
  • Badezimmer mit Dusche/Badewanne und Waschbecken
  • Abstellraum
  • separate Toilette 

Lage:
Die Lage mitten in der Innenstadt ist hervorragend und bietet beste Infrastruktur und Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.
Die nahe gelegene Kärntner Straße und die Ringstraßen Galerie bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants.

Öffentliche Anbindung:
Straßenbahn Linie: 1, 2, D, 71,
U1, U2, U4 Karlsplatz

Kosten:
Miete: € 2.895,00 inkl. BK und USt.
Kaution: € 9.090,72 
Provision: € 6.316,34 inkl. 20% USt
Heizung- und Warmwasser-Akkonto: € 135,24

Kontakt:
Bei Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an Herrn Benedikt Wawra unter wawra@estina.at oder mobil unter 0676 331 85 44.
 

Weitere Ausstattungen

Fliesen, Parkett, Einbauküche, Personenaufzug, Badewanne, Dusche, U-Bahn-Nähe, Fernwärme, Abstellraum, Getrennte Toiletten, Bad mit WC

Lage

Karlsplatz, Ringstraßen Galeire, Staatsoper, Kärntner Straße

Ausstattung

  • Badewanne
  • Aufzug
  • Parkettboden
  • Dusche
  • Fliesenboden
  • Abstellraum

Karte und Umgebung

Basisdaten

Objektnummer:15874
 
Wohnfläche:132.59
Zimmer:4
Zustand:Gepflegt
Mietdauer:unbefristet
Gesamtmiete*:2,895

Immobiliendetails

Verwendung:Wohnen
Etage:4. Etage
Lift:ja
Bad:2
WC:2
HWB:104.74 kW/m2/a (D)

Preisdetails

Gesamtmiete*:€2,895
 
Miete:€2,383
Betriebskosten:€250
Umsatzsteuer:€264
Gesamtbelastung:€2,895
 
Kaution:€8,685
6.316,34 € inkl. 20% USt.Provision:
 
* Miete + Nebenkosten (inkl. USt.)

Ansprechpartner

Benedikt Wawra

Benedikt Wawra

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