Büroräumlichkeiten in bester Lage - Kolingasse

1090 Wien, Kolingasse | Nähe: Schottentor, Börse

Objektbeschreibung

Zur Vermietung gelangt eine lichtdurchflutete, räumlich gut strukturierte Fläche in einem modernen Bürobau nahe dem 1. Bezirk .

Raumaufteilung:
- großzügige Empfangsbereich
- helle Büroräumlichkeiten (7 Zimmer)
- Küche
-Toiletten

Lage:
Das Büro befindet sich nahe dem Schottentor. Somit sind Sie in nur wenigen Gehminuten mitten in der Innenstadt beim Stephansdom. Unzählige Lokale und Geschäfte bieten alles was das Herz begehrt.

Öffentliche Anbindung:
Straßenbahnlinie 71, D, 43, 44, 37, 38, 40 in unmittelbarer Nähe
Autobuslinie 40A, 1A
U2 Schottentor ums Eck

Kosten:
Miete: € 6.191,94 exkl. 20% USt.
Heizung- und Warmwasser-Akonto: € 0,86/m2
Kaution: 6 BMM
Provision: 3 BMM + 20 % USt.
Mietvertrags-Vergebührung: € 8.916,40

Wenn Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen wenden Sie sich bitte an Frau DI Andrea Lagler unter lagler@estina.at oder mobil unter 0676 328 80 59. 

 

Weitere Ausstattungen

Fliesen, Teppichboden, Gas, Zentralheizung, Personenaufzug, Teeküche, Klimaanlage, U-Bahn-Nähe, Pissoir, Mechanische Be- und Entlüftung, Trennwände Gipskarton, Trennwände Glas, Getrennte Toiletten, Stadtblick

Lage

Schottentor, Börse

Ausstattung

  • Aufzug
  • Fliesenboden
  • Zentralheizung
  • Klimatisiert
  • Teeküche

Karte und Umgebung

Basisdaten

Objektnummer:17721
 
Nutzfläche:313.68
Zimmer:7
Zustand:Gepflegt
Mietdauer:10 Jahre
Gesamtmiete*:6,192

Immobiliendetails

Verwendung:Geschäftlich
Heizung:Zentralheizung
Etage:4. Etage
Lift:ja
WC:3
HWB:62 kWh/m2a (C)

Preisdetails

Gesamtmiete*:€6,192
 
Miete:€5,333
Betriebskosten:€860
Gesamtbelastung:€6,192
 
Kaution:€6
22.290,98 € inkl. 20% USt.Provision:
 
* Miete + Nebenkosten (inkl. USt.)

Ansprechpartner

DI Andrea Lagler

Kontakt

Heinrichsgasse 4 / Top 12
1010 Wien
+43 1 9346932
office@estina.at

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