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UNSER SERVICE FÜR VERKÄUFER UND VERMIETER

Die optimale Aufbereitung einer Immobilie ist zeitaufwendig und erfordert Liebe zum Detail. Für Sie als Eigentümer kann dies oft mühsam sein, aber uns macht es Freude. Mit unserem Wissen um den Markt und die aktuellen Trends begleiten wir Sie von der Einpreisung, über das Marketing bis zur Übergabe Ihrer Immobilie. Unser Netzwerk von guten Feen für notwendige Aufhübschungen haben wir dabei immer in petto. So kann Ihre Immobilie in bestmöglichem Licht erstrahlen. 

 

Der ESTINA Prozess

Die ESTINA Leistungen

  • Marktkonforme Einschätzung des Kaufpreises
  • Rechtliche und steuerliche Hilfestellung im Zusammenhang mit dem Verkauf Ihrer Immobilie
  • Zielgruppenanalyse
  • Erfassung und Erhebung sämtlicher für den Verkauf benötigten Unterlagen bei den zuständigen Behörden und der Hausverwaltung
  • Empfehlung von Verbesserungen, um die Immobilie für die Vermarktung attraktiver zu machen (zB. Kleinreparaturen, Ausmalen, evtl. Home-Staging)
  • Erstellung eines aussagekräftigen Exposés mit professionellen Fotografien
  • Insertion auf unserer Homepage www.estina.at 
  • Insertion auf allen relevanten Immobilien-Plattformen und gegebenenfalls in Printmedien
  • Vorort-Werbung
  • Vereinbarung von Einzelbesichtigungen unter Berücksichtigung der Kundenwünsche – auch am Wochenende
  • Regelmäßige Berichterstattung zu stattgefundenen Besichtigungen und Kunden-Feedback
  • Unterstützung bei Preisverhandlungen und Aufbereitung eines unterschriftsfähigen Kaufangebots
  • Unterstützung bei der Prüfung des Kaufvertrages und Koordination der Kaufvertragsunterfertigung
  • Übergabe der Liegenschaft an den Käufer inkl. Dokumentation (Übergabeprotokoll)
  • Ummeldung von Strom und Gas
  • Auf Wunsch Einholung von Kostenvoranschlägen bei Professionisten und Beaufsichtigung der Handwerker (Honorar muss separat vereinbart werden)